【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價(jià)稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優(yōu)惠，因有涉及子女成年與否的規(guī)定，將會(huì)有實(shí)質(zhì)影響，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提供節(jié)稅撇步，呼籲民眾可提前預(yù)作準(zhǔn)備。
 
地稅局說(shuō)明，以房屋稅為例，「自住住家用房屋稅率」為1.2％，適用條件之一為本人、配偶及未成年子女全國(guó)所有房屋合計(jì)須在3戶以內(nèi)，成年年齡下修後，子女滿18歲即可單獨(dú)計(jì)算戶數(shù)；地價(jià)稅部分，自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰相較一般用地稅率10‰-55‰，兩者相差至少4倍，但土地所有權(quán)人與其配偶及未成年的受扶養(yǎng)親屬只能有1處自用住宅用地，2023年起只要子女年滿18歲，即可作為地價(jià)稅自用住宅第2處的設(shè)籍人，也就是可多1處土地適用2‰自用住宅用地優(yōu)惠稅率。
 
地稅局提醒，如果要適用土地增值稅「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率10％規(guī)定，必須出售時(shí)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女沒(méi)有該自用住宅以外的其他房屋，2023年出售土地時(shí)，如果滿18歲的子女持有其他房屋，土地所有權(quán)人仍可適用一生一屋自用住宅用地稅率，享受修法帶來(lái)的好處。
 
地稅局指出，該局已於官網(wǎng)建置「18歲成年專區(qū)」(https://www.tax.taichung.gov.tw/787649/2202269/2202304/)，相關(guān)訊息可至專區(qū)查詢，如有任何疑問(wèn)，歡迎撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供服務(wù)。